【時事評論】先宜居、再宜商、後宜遊

資深傳媒人　甄慶悅

在2026年度的經濟財政領域施政辯論中，六大舊片區發展是其一熱門議題。特區政府闡述了新的「政府、博企、社團」合作發展模式，但以現況評估，成效未彰，問題沒這麼簡單，這套模式若不從底層邏輯改革，前景恐怕不能太過樂觀。

舊區活化講了很多年，成效並不理想。上屆特區政府提出六大舊區活化計劃，並藉賭牌重新競投之機，由獲「續牌」的六大博企「一人一個片區」去負責，當時社會揶揄特區政府把舊區活化的責任「外判」給博企，筆者再加一句「擠壓中小企參與機會」，因在活化的不同環節中均有不少商機，可為相關中小企提供發展機會。就幾年下來的結果而言，除博企交多了一筆「社會責任稅」外，真正的社區經濟生態並未建立。